أسعار العقارات في السعودية خلال الربع الأول من عام 2024

شهدت أسواق العقارات في المملكة العربية السعودية ارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار خلال الربع الأول من عام 2024، خاصة في القطاع السكني.

ارتفعت أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية خلال الربع الأول من عام 2024 بنسبة 0.6% مقارنة بالربع الأول من عام 2023، ويعود هذا الارتفاع بشكل أساسي إلى زيادة أسعار الأراضي السكنية بنسبة 1.2%، مما أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.2%، في حين انخفضت أسعار العقارات في القطاع التجاري بنسبة 0.5% والقطاع الزراعي بنسبة 0.1%. 

من بين العقارات السكنية الأخرى شهدت أسعار الشقق ارتفاعًا بنسبة 0.8%، بينما انخفضت أسعار العمائر السكنية بنسبة 0.2%، والفلل بنسبة 2.3%، والبيوت بنسبة 1.6%.

أما في القطاع التجاري، انخفضت أسعار قطع الأراضي والمعارض التجارية بنسبة 0.5% و1.1% على التوالي، و في القطاع الزراعي، فقد انخفضت أسعار الأراضي الزراعية بنسبة 0.1%.

 يُعزى هذا الارتفاع في الأسعار إلى زيادة الطلب على العقارات السكنية وارتفاع تكاليف البناء ونقص المعروض من الوحدات السكنية، ومن المتوقع أن تستمر هذه الاتجاهات في الفترة المقبلة، مما يزيد من الضغوط على المشترين، خاصةً ذوي الدخل المحدود.

و يُنصح الراغبون في شراء العقارات بالتخطيط الجيد ودراسة احتياجاتهم المالية بعناية والاستفادة من برامج التمويل العقاري المتاحة.

بهذا، نجد أن سوق العقارات في المملكة العربية السعودية يشهد تحديات وفرصاً متباينة، مما يتطلب من اللاعبين في هذا القطاع الحذر والتفكير الاستراتيجي في الاستثمارات المستقبلية.