الأداء السنوي لقطاع شركات التمويل وإعادة التمويل العقاري 2023

شهد عام 2023 أداءً متميزاً في قطاع شركات التمويل وإعادة التمويل العقاري في السعودية. يعكس هذا الأداء تطوراً ملحوظاً في رأس المال، المحفظة التمويلية، ومؤشرات الربحية. كما يسلط الضوء على التحديات التي واجهها القطاع والمبادرات التي ساهمت في تحسين الأداء.

رأس المال:

في عام 2023، بلغ إجمالي رأس المال المجمع لشركات التمويل وإعادة التمويل العقاري 23.9 مليار ريال سعودي، محققاً زيادة عن السنوات السابقة. يُظهر هذا النمو الثقة المستمرة في هذا القطاع وقدرته على جذب الاستثمارات.

المحفظة التمويلية:

بلغ إجمالي المحفظة التمويلية 84.7 مليار ريال سعودي، مما يشكل زيادة بنسبة 12% مقارنة بالعام السابق. هذه الزيادة تعكس توسع القطاع في تمويل المشاريع العقارية والخدمات المرتبطة بها.

الربحية ومؤشرات العائد:

شهد القطاع نمواً في صافي الربح المجمع بنسبة 6% ليصل إلى 15.5 مليار ريال سعودي. كما ارتفع العائد على الأصول إلى 3.3% والعائد على حقوق الملكية إلى 8.3%. تعكس هذه المؤشرات الأداء الجيد لشركات التمويل في إدارة مواردها وتعزيز ربحيتها.

تصنيف المحفظة التمويلية:

أظهرت البيانات أن المحفظة التمويلية تتوزع بشكل رئيسي بين الشركات والمنشآت الصغيرة والمتوسطة ومتناهية الصغر، مع حصة كبيرة للأفراد. كما توضح التصنيفات الاقتصادية للمحفظة أن البناء والإنشاءات والعقارات السكنية هي القطاعات الأكثر تمويلاً.

التوزيع الجغرافي:

تمثل منطقة الرياض الحصة الأكبر من المحفظة التمويلية بنسبة 41.4%، تليها منطقة مكة المكرمة بنسبة 24.3%. يوضح هذا التوزيع التركيز الجغرافي للأنشطة التمويلية واحتياجات التمويل في المناطق المختلفة.

القروض المتعثرة والتوطين:

بلغت نسبة القروض المتعثرة 5.4% من إجمالي المحفظة التمويلية، وهو معدل يتطلب المتابعة لتحسين الأداء المالي للشركات. من جهة أخرى، حقق القطاع نسبة توطين بلغت 86%، مما يعكس الجهود المبذولة لزيادة نسبة الموظفين السعوديين.

يعتبر الأداء السنوي لقطاع شركات التمويل وإعادة التمويل العقاري لعام 2023 مؤشراً إيجابياً على نمو القطاع واستقراره. إلا أن التحديات مثل القروض المتعثرة تحتاج إلى معالجات فعّالة لضمان استدامة هذا النمو. تعزيز التوطين وزيادة الاستثمارات في المناطق ذات الحاجة العالية يمكن أن يسهم في تحسين الأداء العام للقطاع في السنوات المقبلة.